전세금 반환, 어렵지 않아요!
전세 계약이 끝나고 집주인에게 보증금을 돌려받아야 하는데, 혹시 어려움을 겪고 계신가요? 최근 정부에서 전세금 반환을 보다 쉽고 빠르게 할 수 있도록 HUG 전세보증을 통해 모바일로 간편하게 신청할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다. 번거로운 절차 없이 '안심전세 앱'을 활용하여 보증금을 돌려받는 방법을 자세히 알아보겠습니다.
모바일 전세금 반환, 이렇게 하면 된다!
과거에는 전세금 반환을 받기 위해 직접 집주인과 협의하거나 법적 절차를 진행해야 하는 등 복잡한 과정이 필요했습니다. 하지만 이제는 정부가 제공하는 디지털 서비스를 이용하면 모바일로 간편하게 신청하고 돌려받을 수 있습니다. 주요 절차는 다음과 같습니다.
1. 신청 가능 대상 확인
- 임대차 계약이 끝나고 1개월이 지나도 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인
- 임대차계약기간 중 경매 또는 공매로 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인
- 위의 조건 중 1개 이상 해당 시 주택임차권등기 경료 후 청구 가능
2. 보증이행 청구 준비 서류
모바일로 신청하기 전에 다음 서류를 준비해야 합니다.
- 확정일자부 전세 계약서
- 전세계약 종료(해지) 증빙자료
- 임차권등기명령 결정문
- 부동산등기부등본
- 주민등록표 초본
- 기타 서류
3. 모바일 서비스 접속 및 신청 절차
- 관할 관리센터 조회
- 나의 보증상품에 맞는 '이행청구' 선택
- 보증내용 확인 후 '이행청구 신청' 클릭
- 보증이행 심사 담당 관할 관리센터 확인
- 이행청구 정보 입력
- 보증사고 사유 선택
- 이행청구금액 입력
- 임차권등기명령 사건번호 및 계좌정보 입력
- 서류 제출 및 전자서명
- 제출서류 업로드 및 전자서명 진행
- 보증이행 심사 진행
- 안심전세앱에서 '이행청구내역 조회' 화면을 통해 진행 상황 확인 가능
- 전세보증금 반환 완료
- 심사가 완료되면 보증금이 계좌로 입금됩니다.
https://www.youtube.com/watch?v=33oNoXNy8z0
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전세금 반환 시 주의할 점
- 전세 계약서를 반드시 보관하세요.
- 보증금 반환을 요청할 때 계약서가 필수 서류로 필요합니다. 분실하지 않도록 주의하세요.
- 전세보증보험 가입 여부 확인
- 전세보증보험에 가입했다면, 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우 보험사를 통해 보증금을 받을 수 있습니다.
- 계약 만료 전 집주인과 원활한 협의
- 분쟁을 예방하기 위해 계약 만료 1~2개월 전에 보증금 반환 일정에 대해 집주인과 협의하는 것이 좋습니다.
- 임차권등기명령 신청 필수
- 집주인이 보증금 반환을 거부하거나 지연할 경우 임차권등기명령을 통해 법적으로 권리를 보호해야 합니다.
이제 전세금 반환도 스마트하게!
전세 계약이 끝나면 반드시 보증금을 돌려받아야 하는데, 그 과정이 복잡하거나 어려운 경우가 많습니다. 하지만 이제는 안심전세 앱을 활용하면 더욱 간편하고 신속하게 보증금을 받을 수 있습니다. 계약이 종료되기 전에 미리 준비하고, 모바일 서비스를 적극 활용하여 안전하고 빠르게 보증금을 돌려받으세요!